Купить жильё у родственников на материнский капитал
как это сделать по закону

материнский капитал Ипотека куда потратить МК Квартиры за материнский капитал

Купить жильё у родственников на материнский капитал


Вопрос приобретения жилья у ближайших родственников за средства материнского капитала неспроста актуален для многих. Всё дело в хорошей возможности получить и квадратные деньги, и в придачу к ним – наличность.
Материнский капитал ежегодно индексируется чиновниками, и в текущем году его сумма составляет уже 387 тыс. рублей. Сравнительно с минувшим годом капитал возрос на 22 тыс. рублей. Напомним, что полагается материнский капитал семьям, в которых родился второй ребенок после 2007 года. Воспользоваться деньгами можно не ранее чем спустя три года после рождения ребенка.



Что до целей, допустимых для использования капитала, то общий перечень депутаты пытаются расширить достаточно часто. Например, недавнее обсуждение вопроса применения денег для лечения ребенка, или погашения задолженностей по квартплате для малоимущих. Однако до сих пор законодательной формы эти предложения не получили.
Сегодня истратить маткапитал можно с целью получения ребенком образования, создание у женщин накопительной части пенсии, а также улучшить с его помощью жилищные условия. Этот пункт наиболее обширный: в него входят приобретение жилья, погашение процентов, первоначального взноса или тела кредита, а также самостоятельное строительство.
Граждане на различных форумах часто интересуются: есть ли возможность истратить маткапитал на покупку жилья у родственников. Ограничений в законе по этому поводу нет, так что купить жилье можно у матери, отца, сестры, брата, бабушки. Единственное условие – запрет на приобретение недвижимости у супруга за средства маткапитала.
При покупке жилья у близких родственников они обязаны из него выписаться. Кроме того, можно приобрести у родственника не целый дом или квартиру, а часть жилья, например, комнату или полдома. Подобной схемой граждане пользуются с целью обналичивания госденег, чтобы использовать их для прочих семейных целей.

Все очень просто: мать и в то же время владелица жилья переписывает комнату на супругов, после чего им же и возвращает материнский капитал, перечисленный на ее счет. Ей нет необходимости выписываться, а супруги имеют на свои нужды дополнительные деньги. Что до приобретенной комнаты, она не играет особой роли, поскольку так или иначе досталась бы супругам в наследство.