http://ogeodezii.ru/?page_id=241

Материнский капитал на покупку жилья
покупка и продажа капитала

материнский капитал Ипотека куда потратить МК Квартиры за материнский капитал

Материнский капитал на покупку жилья


В современное время для многих людей покупка жилья является очень не простой задачей. И огромным подспорьем в данном вопросе может стать материнский капитал, сертификат, на получение которого выдается женщинам, родившим или усыновившим второго и последующего детей. Одним из направлений использования материнского капитала является улучшение жилищных условий: покупка квартиры, строительство и погашение ипотечного кредита.

Наличные денежные средства с материнского капитала на руки не выдаются. Они могут быть перечислены только на расчетный счет организации, в которой оформлена сделка купли-продажи жилья. А это значит, что материнский капитал на покупку жилья может быть использован только путем оформления ипотечного кредита или целевого займа на недостающую сумму денег.



Чтобы использовать материнский капитал на покупку жилья необходимо обратиться в территориальный орган пенсионного фонда с соответствующим заявлением и предоставлением следующих документов: паспорта, свидетельств о рождении детей, свидетельства о заключении брака, сертификата на материнский капитал, кредитного договора, справки из банка с указанием суммы долга, свидетельства о собственности на квартиру, правоустанавливающих документов на квартиру и нотариального подтверждения, что дети будут в числе собственников на жилье.

Далее, когда денежные средства с материнского капитала на покупку жилья (погашения ипотечного кредита) будут перечислены на счет кредитной организации, специалисты пенсионного фонда обязаны Вам об этом сообщить.
Кроме того, материнский капитал может быть использован в целях погашения части кредита или его остатка, выданного ранее на приобретение жилья.
С теоретической точки зрения материнский капитал на покупку жилья можно использовать и для первоначального взноса при его приобретении, но на самом деле сделать это практически невозможно. Все дело в том, что для того, чтобы использовать денежных средств с материнского капитала на покупку жилья в орган пенсионного фонда необходимо представить документы по кредиту и документы подтверждающие право собственности на квартиру. В случае если данных документов нет, то оплатить жилье средствами материнского капитала будет просто невозможно.
Поэтому наиболее оптимальным вариантом приобретения квартиры является погашение материнским капиталом уже имеющегося ипотечного кредита или оформление ипотечного кредита, заплатив первоначальный взнос из собственных средств или из занятых, а затем, оформив документы на квартиру предоставить их в пенсионный фонд.

Необходимо обратить внимание, что единственным условием, при котором можно использовать материнский капитал на покупку жилья является обязательное нахождение квартиры в пределах территории Российской Федерации.